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居抜き物件のマッチングサービスを店舗そのままオークション、沖縄エリア担当

そしてやらせてもらってますが、そのマッチングにはどのような良い部分（ベネフィット）があるんでしょうか？

こちらの動画をごらんください（無音です）。





向かって左側の譲渡希望者、いわゆる閉店希望の方ですが、従来だと閉店費用で平均300万円以上は用意すると言われてます

右側の新規入居者、開業希望の方は、開店費用として初期費用が1,000万円程度かかるとも言われています。

その両者をマッチングすることで店舗の造作物の売買契約、居抜きで引き継ぐことを目標としています。。

今回は取引価格が200万円だったといたします。

新規入居者はスケルトンから店舗工事や新規で設備導入等で平均1000万円かかっていたところを

取引契約200万円で済みますので、現金費用はそれだけになり、

その他改装と設備投資が300万円だったとすると、合計で500万円だけの出費となり

残りの500万円程度を運転資金にまわすことが可能となります

譲渡希望者は、現状回復費用（スケルトンにする）等が主に節約できるので、

かかるはずだった回復費用300万円全てが節約出来たうえで

取引価格の200万円がプラスになり、合計で500万円のバリューアップになります

相互に最大のメリットを提供していくのが、店舗そのままオークションの主な目的とサービスになります。


お店を閉めるオーナーさんとお店をスタートするオーナーさんの

負担を軽減していくのが店舗そのままオークションの居抜きマッチングサービスです！

次回はどのようなひとに声かけたらいいのかを書きますね。

宜しくお願いしマッチング。




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